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[翠屏区] 宜宾本地居民购房每平方米补贴200元 公积金可异地贷

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发表于 2015-5-26 10:08:25 | 显示全部楼层 |阅读模式


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近日,宜宾市下发了《关于促进房地产市场平稳安康展开的措施》(以下简称《措施》),该文件依据国度、省、市相关文件肉体并自创其他市(州)做法,对保证性住房和危旧房棚户区改造安顿、金融政策支持、贷款购房等方面做出规则。

从6月起,宜宾(微博)户籍居民在市中心城区置办普通商品自住房的,可享用200元/平方米的补助,异地交纳公积金的宜宾籍居民在宜宾置办住房也可向市公积金中心申请住房贷款。

鼓舞安顿户买房 棚改推行货币安顿

4月20日,宜宾市政府在宜宾市危旧房棚户区改造暨促进房地产市场安康展开工作会上,关于今年的棚改和房地产展开目的上提出,“确保货币安顿抵达40%”,随后下发的《措施》将目的做了细致布置。

《措施》标明,今年,宜宾市将加大征地拆迁安顿还房中的货币安顿力度,鼓舞被拆迁安顿户置办在建或已建成商品住房,经过减免税费,鼓舞开发企业让利等措施,推进应用存量商品住房作为棚户区改造和征地拆迁安顿房工作。逐步实行收储、采购商品住房作为公共租赁住房等保证性住房。

细致办法是,将契合条件的商品住房归入到政府统一搭建的效劳平台,供危旧房棚户区改造安顿户自主选择置办安顿。安顿主要有政府组织居民自主置办中止安顿和政府置办存量普通商品住房中止安顿两种方式。棚户区改造居民经过政府效劳平台个人初次置办90平方米以下改造安顿住房,按1%的税率计征契税;置办超越90平方米,但契合普通住房规范的改造安顿住房,按法定税率减半计征契税。对个人经过政府效劳平台置办存量商品住房的,则按有关规则享用契税优惠。

公积金可异地贷 夫妻最高贷50万元

记者了解到,在公积金的取用上,《措施》包括进步贷款额度、放宽贷款条件、推进异地贷款、优化办理程序、扩展提取范围等政策。

《措施》进步了贷款额度,职工置办、建造、翻建、大修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的,住房公积金贷款最高额度调整为50万元,贷款申请人为双方缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度调整为30万元。同时,职工能够提取自己及配偶住房公积金账户内的存储余额支付购房款;或每年提取用于出借住房贷款。

《措施》同时放宽贷款条件,规则缴存职工家庭运用住房公积金拜托贷款置办首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对具有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善寓居条件再次申请住房公积金拜托贷款置办普通自住房,最低首付款比例为30%。

从6月1日起,职工在外地缴存住房公积金,户籍为宜宾的,在宜宾市范围内置办普通自住房,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向宜宾市公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。而凡具有宜宾市户籍的乡村居民和城镇居民,从6月起,在市中心城区置办普通商品自住房的,可享用政府给予200元/平方米的补助。

支持合理融资 金融机构可获6%补助

在金融机构提供融资贷款方面,《措施》对金融机构依照国度政策规则向居民家庭在宜宾市辖区内置办普通自住房提供贷款(不含住房公积金贷款),贷款利率不超越(含)人民银行发布的同期贷款基准利率,且贷款合同签定时间和贷款发放时间均在2015年5月1日至2015年10月31日期间,由宜宾财政部门依照金融机构实践发放契合上述规则条件贷款金额的6%给予补助。

除此外,为减轻企业担负,《措施》对企业住房公积金项目贷款保证金下调1个百分点,其他费用则不同水平的减少,如新建商品房项目雷电灾害评价费则减半收取,预测绘收费按收费规范的30%交纳,实测收费依照收费规范的70%交纳等。

华西城市读本记者 李幸





 

                                                  

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