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二手房买卖纠纷,注意提防二手房买卖骗局

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发表于 2017-3-16 09:33:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

买卖房屋的时分容易产生房产纠葛的问题,相比置办新房,可能还要好一些,面对的售楼部的销售人员,所以要好一点,不会存在太多的诈骗行为。但是在置办二手房的时分就需求多加当心,中介太杂乱,容易构成二手房纠葛,今天就针对二手房买卖问题,泰仁小编揭露二手房买卖中存在的骗局。

二手房买卖比较复杂,也有很多不肯定的要素,所以经常会呈现骗局,那么细致有哪些呢?怎样才干避免落入骗局呢?往常就一同看看吧。

二手房买卖的骗局有哪些?

1、应用虚假身份骗取定金及购房款

施骗者多是伪造虚假身份,应用签署二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者托付款项后,施骗者便溜之大吉。

2、应用虚假房证骗取定金及购房款

施骗者多为买卖房屋的承租人,应用能自由出入买卖房屋的有利条件,伪造房屋产权证,经过信息站刊登虚假的卖房信息,构成购房者产生误解后向其交纳定金或购房款,因而上当上当。

3、假借购房骗取买卖房屋

贷款置办二手房的审批程序都请求卖方先将房屋办理至买方名下后,由买方再向银行办理房屋抵押贷款,施骗者常常就是应用这种贷款审批程序,实施诈骗行为。

4、卖房人歹意转移资产买卖更名无法完成

卖房人与其他人有债务纠葛,急于将名下房产变现,由于此时房屋处于自然状态,买卖能够受理,但房产尚处于卖房人名下,一旦被追债,卖房人名下房产被司法查封,买卖更名将无法完成,此时假如买房人已将购房款付给卖房人,就存在索要房款问题。

5、房产中介违规运营构成风险


中介公司违法运营认识、规范效劳水平良莠不齐,个别中介以牟取非法利益为目的,直接招致房屋买卖风险的频繁发作。

在遇到以上诈骗行为的时分,需求多加当心,假如都曾经构成诈骗行为了,需求用法律武器来维护自己的合法权益,有法律咨询需求能够上泰仁,泰仁提供免费法律在线效劳。


 

                                                  

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