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婚前房屋抵债,婚后还不过户,怎么办?

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发表于 2017-3-27 09:34:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
案情简介:

2013年,彭某借给毛某35万元,并约定以毛某位于重庆市某街道的房屋为抵押,2014年,因毛某未向彭某支付利息,双方约定该房屋为彭某所有,但一直未办理房屋过户登记手续。

2016年,彭某与毛某结婚。现在,彭某希望与毛某离婚,并按照约定将房屋所有权确认为自己所有。


案情代理:

接案后,承办律师询问案件当事人,阅卷,核实证据,查找法律依据,写起诉状、代理词,参与一审庭审,并向法院提出诉讼请求。

诉讼请求

1、依法判决解除原被告间婚姻关系;

2、判决儿子抚养权归原告,被告每月支付抚养费1000元,其他教育、医疗等费用凭发票,原被告各承担一半,至儿子独立生活为止。

3、判决被告位于重庆市某街道的房屋所有权为原告所有。

4、本案诉讼费由被告承担。


事实与理由

原告与被告于1999年7月22日登记结婚,婚后夫妻感情一般。2000年5月17日,生育儿子。后双方因感情破裂于2010年9月27日自愿协议离婚

离婚后,2013年12月26日,被告向原告借款35万元,约定两年后归还本金,每月按本金百分之二支付利息,并约定以位于重庆市某街道的房屋为抵押。


2014年10月28日,因被告从未支付本金及利息,法律咨询可上泰仁律师事务所tairenls.com被告向原告签署承诺书,约定该房屋所有权即归于原告,并由原告负担之后该房屋的水、电、气、物业管理等费用,并由原告归还银行贷款。

该房屋一直未办理过户登记手续。原告与被告于2016年3月9日复婚。复婚后被告一直没有帮助原告办理房屋过户登记手续,使本就脆弱的感情难以为继,感情最终破裂。

原告认为夫妻感情已彻底破裂,坚决要求和被告离婚,特向贵院提起诉讼,请求依法判决如所诉。


调解结果:

本案经法院调解,彭某与毛某达成以下协议:

1.双方离婚;

2.孩子由彭某抚养,毛某每月支付1000元生活费,凭发票承担一半的教育、医疗等费用;

3.位于重庆市某街道的房屋归彭某所有,房屋剩余按揭款由彭某偿还。



律师意见:

离婚案件,能够让当事人达成调解是最好的结果。但通过法院将双方的调解协议以法院出具的民事调解书确定下来,更能够保障当事人的权益,这也是一个很好的方法。但具体怎么做,还是要根据当事人的决定来办理。


当事人:彭某

代理人:付亮律师

委托时间:2017年2月10日

结案时间:2017年3月16日

泰仁律师事务所


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