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成都39个物管项目被通报批评 看看有你家小区物管吗

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发表于 2018-8-23 08:58:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
  记者昨日从市房管局得知,近日,市房管局通报了2018年度全市第一次物业管理大检查状况。本次共检查物业管理项目1379个,发出整改通知书761份,并责令相关单位限期整改到位,大检查基本抵达预期效果。关于存在问题较多、整改不到位的新港国际花园、怡丰花园等39个物业管理项目予以通报批判。


  据了解,此次物业大检查暴露了一些问题。少数物业效劳管理项目存在档案管理不善、无管理痕迹、物业效劳合同失效等问题;部分物业效劳管理项目存在安全管理制度不健全、安全应急预案不完善、消防设备无法正常运转、安全设备设备维养不到位和重点区域安全标识缺失等问题;部分企业存在“质量年”活动资料缺失、管务公开不完好、未全面制定和落实物业效劳质量提升工作计划等问题。


  依据本次大检查状况,市房管局决议对存在问题较多、整改不到位的39个物业管理项目予以通报批判,给予负有管理义务的物业效劳企业(名单附后)批判和相应信誉记减分处置,责成项目所在区(市)县房产行政主管部门进一步敦促相关物业效劳机构落实主体义务,严厉依照整改通知书请求限时整改。


  ●通报批判项目及物业效劳企业名单


  项目称号物业公司


  新港国际花园成都三益家物业效劳有限公司


  怡丰花园成都金泉物业管理有限公司


  绿野天城四川省宏冶资产管理有限公司


  龙门公寓成都华云物业效劳有限公司


  海珀香庭第一安定戴维斯物业顾问(成都)有限公司


  世纪锦苑成都市向阳物业管理有限义务公司


  东原时光道四川新东原物业效劳有限公司


  英伦金沙四川金宏港业物业管理有限公司


  公园西成都市新恒达物业有限公司


  绿杨新邨成都市绿杨物业效劳有限公司


  博雅庭韵成都兴家物业有限公司


  德意馨苑四川华舜物业管理有限义务公司


  罗兰小镇成都市国海物业管理有限公司


  东方惠城成都科恒置业顾问有限公司


  景茂城果四川景灿物业效劳有限公司


  缤纷城成都嘉泰物业效劳有限公司


  国光山水半岛四川省宝加利置业有限公司


  瑞康花园都江堰市瑞康物业管理有限公司


  百伦广场成都百伦物业管理有限公司


  一里阳光四川舜苑资产运营管理有限义务公司


  水韵金沙成都科恒置业顾问有限公司


  天骄星城成都乾坤物业管理有限公司


  书香别院成都兴成物业管理有限公司


  怡湖春天成都市金优物业效劳有限义务公司


  金色港湾成都市令佳物业管理有限公司


  炬星·幸福里成都瀛和物业管理有限公司


  恒昌贵筑四川鑫信合物业效劳有限公司


  金融中心成都心连心物业管理有限公司


  水木华夏成都百盛物业展开有限公司


  王府锦苑成都双流王府物业管理有限公司


  万锦城成都万腾瑞祺物业效劳有限公司


  上爵公馆成都宏润达物业管理有限公司


  金波揽月成都浩佳物业效劳有限公司


  凯祥摩尔国际邛崃市金益物业有限公司


  三洲盛景成都市至善物业管理有限公司


  阳光水岸邛崃市竹溪物业管理有限公司


  江东国际绵阳市金鑫物业效劳有限公司蒲江分公司


  时期金悦成都金恒德物业管理有限公司


  天成国际馨河湾H区简阳新家园物业管理有限公司


  ●同步播报


  市房管局约谈25家开发商


  请求尽快协商处置装修纠葛


  成都晚报记者得知,昨日下午,市房管局对恒大、万达、绿地、朗诗等预售商品住房装修合同纠葛协商处置不力的25家开发企业担任人,中止了集中约谈。


  市房管局请求开发企业高度注重预售商品住房装修合同纠葛的化解工作,落实好装修矛盾纠葛化解主体义务,健全内部纠葛谐和化解机制,主动搭建沟通平台,回应购房人合理诉求,增强装修相关法规政策的宣传解释,及时完善销售场所应当公示的相关信息,并将沟通停顿状况及时、精确地告知一切购房人。开发企业要依法运营、诚信履约,促进预售商品住房装修合同纠葛尽快协商处置。


  请求开发企业尽快按相关规则办理装饰装修工程施工答应证,并参照《成都市城乡树立委员会关于〈进一步加快推进我市废品住宅展开的实施意见〉的实施细则(暂行)》,积极拜托第三方机构办理装修工程造价咨询报告,按规则开放和保管装修榜样间。


  关于已设置榜样间的,托付规范执行《商品房销售管理办法》中的有关规则,即“房地产开发企业销售商品房时设置榜样房的,应当阐明实践托付的商品房质量、设备及装修与榜样房能否分歧,未作阐明的,实践托付的商品房应当与榜样房分歧”;《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市废品住宅展开的实施意见》出台实施后,按规则应设置装修榜样间的项目,应当制造实体榜样间,榜样间保管时间参照我市废品住宅实施细则的请求,保管时间自第一次商品住房托付之日起不少于一年。


  对不按规则办理装饰装修施工答应证,因装修合同纠葛沟通化解不力的,将抄送有关部门依法处置。


  成都晚报记者闫宇恒

 

                                                  

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