专家预测：成都2014及2015年两年暂不会出台房产税

雨的季节

房产税立法备受关注。推进房产税立法，知名财经评论员叶檀的观念是大势所趋，并持“严厉观念”：房产税必需更有适用价值，不应该成为花瓶。昨日叶檀接受华西都市报记者采访时说，房产税是大势所趋。

据了解，2011年1月28日，上海、重庆宣布开端试点房产税，上海只针对增量，征收对象为上海市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆则触及存量与增量，征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员 所 购 二 套 房 ，税 率 为0.5%-1.2%。

房产税一旦立法，今后的征收规范在什么区间比较恰当？

叶檀表示，房产税有两大作用，填补中央财政空白，补偿中央公共支出缺乏；调理贫富差距，让高收入者为中央财政作出更大的贡献。实践上，“营改增”税制变革的继续中止，今年6月不动产注销条例和不动产统一注销制度的出台，这些也算是推进房产税立法的基础。

至于房产税的影响，而她曾明白表示，征收房产税一定能够抑止房价。而有了对中央财政有实践价值的房产税，土地依赖症能够大幅减轻，也能够取代目前行政颜色十足的限购政策。各路人马来购房全部欢送，买得越多，房产税交纳得越多，对中央基础设备的贡献也就越大。

关于成都的话，叶檀估量今明两年暂时不会推出房产税。

华西都市报记者 石莉芳