定金和订金不同 双流法院判决按收据算

冰凌潇雨

　　依照合同商定，何某交给对方的10万元定金置办设备，而收据上却写着“订金款”。由于过时都没收到设备，何某将对方公司告上法庭，央求双倍返还定金。这10万元到底是定金，还是订金呢？
　　去年10月8日，何某与某机械制造有限公司签署一份合同。商定何某以总价66.9万元置办一批机器，交货时间为2011年11月1日至2011年11月15日。同时，合同分明地记载着：“签署合同支付设备定金10万元，合同自支付定金之日生效”。当天，何某给了该公司定金10万元，但公司在出具的收据注明该笔钱是收到的“设备订金款”10万元。11月11日，何某又向该公司支付了10万元货款。直到11月21日，何某都没有收到机械设备。12月1日，何某以为该公司严重违约，并拜托律师发函解除合同。不久，何某将该公司告上了法庭，央求判令确认双方签署的设备买卖合同已解除，公司双倍返还定金20万元，并返还货款10万元。
　　双流法院以为，依据该公司出具的“收据”，其上注明了何某所支付的第一笔款项10万元，是“设备订金款”。固然合同条文中已商定了支付定金10万元，但在后期实行中，该公司出具的收据是“设备订金款”，事实上应该认定为双方认可了“订金”，因而，法院并没有支持何某请求双倍返还定金的诉讼央求，最终判公司只需退还“设备订金款”10万元和“机器款”10万元。

　　定金罚则
　　定金罚则，表现的是定金的惩罚，包括两层含义，托付方违约的，定金丧失；收受方违约的，双倍返还定金。而依据定金罚则的相关规则，只能注明是“定金”才干适用双倍返还罚则。
　　依据法律规则，定金和订金有着严厉的辨别。定金具备担保的性质，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保性质。订金常用于承揽合同、效劳合同场所。它指一方先托付一笔现金给对方，以作为己方履约的担保，如托付方违约的，订金没收；如收受方违约的，应原价返还订金给对方。订金与定金的最基本区别就是定金适用定金罚则，而订金只存在返还或冲抵价款的作用。
　　律师说法
　　情形一：定金与订金、预付款、保证金有什么区别？
　　四川法锐律师事务所律师尹静：定金是一个法律术语。双方假如运用的是定金，无需特别商定就能够适用定金罚则，能够作为合同一方向对方实行合同义务的保证。而订金、预付款、保证金只是买卖的习习用语，假如双方当事人没有在合同中商定订金等具有定金效能，则不能直接适用定金罚则，不能担保合同的实行。

　　情形二：在这起案件中，假如公司不违约，何某能拿回定金吗？
　　尹静：在这起案件中，假如公司不违约，即在规则时间内向何某托付了合格的机器设备，何某之前托付的定金，就直接转化为货款，在总货款中扣除，何某只需求支付剩下的货款就行了。
　　情形三：对方没违约，定金在什么状况下可退？
　　尹静：定金能够退还的状况有两种：一是在因不可归责于双方的缘由构成合同无法实行的状况下，定金能够退还；二是双方商定的合同义务并非金钱义务，在对方实行了合同的状况下，定金应该退还。
　　情形四：定金什么状况下生效，什么状况下无效或部分无效？
　　尹静：合同法第19条明白规则：定金合同自定金托付之日起生效，在接受定金一方提出异议或拒绝接受定金的状况下，定金合同无效。定金是有数额限制的，不能超出主合同标的金额的20%，超出部分无效。
　　情形五：订金是不是都能够退？

　　尹静：这个要看当事双方之前的商定。
　　情形六：哪些状况下用订金，哪些状况下用定金？如何规避定金风险？
　　尹静：定金和订金的运用需求看合同双方当事人的需求，假如当事人需求这笔钱来保证合同的实行，那用定金；假如不需求，那就用订金或者预付款什么的都能够。同时，需求保证合同实行时运用定金，也要留意前后的分歧性。比如本案，合同商定的是定金，但公司给何某出具的收据上写的却是“订金”，何某当时也没有提出异议，接受了收据，能够以为是双方对合同中的定金条款达成了变卦意见，不再适用定金罚则。
　　双法 成都商报记者 王英占