成都公积金贷款年限将不能超20年

神殿骑士

　　中心提示
　　昨日，成都商报记者得知，成都住房公积金管理委员会近日召开了第三届一次全体委员会，审议经过了成都新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。新办法将于10月1日起实行。今后，我市的住房公积金政策将愈加突显住房保证功用，满足职工基本住房需求。
　　贷款额度
　　单笔可贷额度将与借款申请人账户余额挂钩。个人贷款额度将综合申请人公积金缴存状况、收入状况、信誉状况、购房价钱、贷款期限等
　　贷款期限
　　最长不超越20年。假如贷款申请人临近退休，但具有出借才干且个人信誉良好，能有效实施贷后管理的，可恰当放宽贷款期限至退休后1~5年
　　受益范围
　　明白将外籍人士、单位聘用的乡村户籍劳动者、个体工商户、具有执业资历的自由职业者等群体归入了制度保证
　　贷款范围、额度有较大变化
　　下月1日开端执行的住房公积金新规在贷款范围、贷款额度和贷款期限上都有比较大的变化。为表现责、权、利对等准绳，今后单笔可贷额度将与借款申请人账户余额挂钩。单笔可贷额度计算公式由公积金中心肯定、调整并予发布。个人贷款额度将综合申请人公积金缴存状况、收入状况、还贷才干、信誉状况、购房价钱、贷款期限、贷款额占房屋总价款比例等要素，公积金中心依据新的计算公式评价后肯定借款人可贷额度。不过，单笔贷款金额都不能超越所购住房价值总额的70%。
　　同时实行新规后，贷款期限最长不超越20年。而假如贷款申请人临近退休，但具有出借才干且个人信誉良好，能有效实施贷后管理的，可恰当放宽贷款期限至退休后1~5年。贷款期限延长至退休后的，还清全部贷款本息后，才干提取自己账户的住房公积金余额。
　　新规则规则置办成都第二套住房的公积金贷款对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于成都市平均水平的缴存职工家庭，且贷款用处仅限于置办改善寓居条件的普通自住房。

新办法拓宽了受益范围

　　“近几年，住房公积金制度的掩盖面不时拓展，今年1~8月，成都新增了缴存单位2623个，新增缴存职工30.9万人。”公积金中心相关担任人表示，修订后的新缴存办法进一步拓宽了受益范围，明白将外籍人士、单位聘用的乡村户籍劳动者、个体工商户、具有执业资历的自由职业者等群体归入了制度保证。而且，公积金的提取也将愈加多样化。租房提取、重病提取被明白写入管理办法，同时还增加了严重自然灾害提取业务。

　　相关担任人说，近几年成都住房公积金展开疾速，缴存职工从2004年底的43万人增加到248万人，累计归集住房公积金856亿元，归集余额414亿元。越来越多的市民运用住房公积金改善寓居条件。近年来，成都公积金中心共为市民提取住房公积金442亿元，为近22万户家庭发放住房公积金贷款465亿元。“宽广市民积极运用住房公积金，使得我市住房公积金运用率不时坚持在高位运转。截至目前，资金运用率抵达91%，而今年1~8月的资金运用率则抵达116%。”成都商报记者 赵素冰