四川公积金使用范围放宽 明年出台指导意见

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　　我省印发《健全住房保证和供给体系专项变革计划》
　　“完善住房公积金运用相关政策措施，放宽运用限制，扩展运用范围，可用于支付房屋租金等”。7月10日，省政府办公厅印发《健全住房保证和供给体系专项变革计划》(以下简称《计划》)，提出完善住房公积金缴存和运用制度。
　　2014年第3季度，省政府批复成都市、德阳市、宜宾市、乐山市、遂宁市展开试点共有产权住房制度，全省从2016年起着手树立共有产权住房制度；同一时间，省政府批复这5市展开公租房“租改售”试点，公租房向自愿置办的保证对象出卖40%-60%的产权，出卖后政府与保证对象构成共有产权。
　　租房可用住房公积金缴存不低于工资5%
　　完善住房公积金缴存和运用制度是《计划》肯定的变革重点之一。依据请求，住房公积金缴存要“提低控高”。“提低”是指进步中低收入职工缴存比例，严厉按工资的5%-12%计提；“控高”是指控制高收入管理者的缴存基数和比例，严厉按最高不超越当地职工平均工资三倍的12%计提。
　　《计划》同时提出，“调整住房公积金只能用于购建住房的运用规则，扩展运用范围，可用于支付房屋(包括保证性住房)租金，进步住房公积金运用效率。”
　　《计划》明晰了这一变革重点的成果方式，其中提到2015年初，省政府将出台《关于进一步扩展住房公积金制度掩盖面的指导意见》。
今年内全省完成公租房和廉租房并轨　　《计划》提出将公共租赁住房和廉租住房制度并轨，树立统一的公共租赁住房制度。并轨后的公共租赁住房制度，将掩盖原来两种制度分别保证的城镇最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。项目统一树立，资金统筹管理运用，租金规范统一分档设置，准入条件、申请受理渠道、审核准入程序统一制定实施。　　与此同时，原来廉租住房租赁补贴制度也将并入公共租赁住房租赁补贴制度，构成统一的住房货币保证制度。　　据悉，2014年7月底前省住房城乡树立厅将会同相关部门出台“两房”并轨实施意见，12月底前全省完成“两房”分配和管理并轨，树立统一的公共租赁住房制度，并肯定10万套公共租赁住房树立计划。　　树立共有产权住房制逐步取消经济适用房　　《计划》提出，将树立由保证对象和政府共享产权的共有产权住房制度，逐步取消经济适用住房制度。共有产权住房由政府开发树立，限定面积等树立规范，向中低收入居民出卖部分产权。保证对象的产权份额依据其出资占共有产权住房全产权价钱的比例对应肯定(准绳上占50%-70%)，其他产权份额归政府一切。　　共有产权住房制度意在根绝寻租和变相福利分房行为，2014年第3季度省政府批复成都市、德阳市、宜宾市、乐山市、遂宁市展开试点。2015年底前依据试点状况研讨制定《全省共有产权住房管理办法》，全省从2016年起着手树立共有产权住房制度。成都德阳等5市试点公租房“租改售”　　依据《计划》提出的试行公租房“租改售”，原本的保证对象也有机遇经过购房而改动租赁生活。　　成都市、德阳市、宜宾市、乐山市、遂宁市现行展开公租房“租改售”试点，公租房向自愿置办的保证对象出卖40%-60%的产权，出卖后政府与保证对象构成共有产权。　　《计划》肯定2014年底前将30%的公租房定向供给给农民工。　　华西都市报记者李媛莉